Villa in vendita a Taviano € 225.000

Nella Marina di Mancaversa, a pochi metri dal mare (150 mt) VENDIAMO villa in posizione vantaggiosa.
La Villa, posizionata al centro del terreno (di mq.400 circa), è stata realizzata su due livelli: il piano ribassato è composto da un'abitazione con soggiorno, cucina con camino, ripostiglio, bagno e due camere da letto (sup. mq. 90 circa), garage doppio con angolo lavanderia (sup. mq. 50 circa), porticato (mq.30 circa) e spazi circostanti con comode docce esterne; il piano rialzato è composto dalla seconda e principale abitazione, che nasceva inizialmente come unica unità, ma che oggi si presenta suddivisa in due distinte abitazioni, così composte: la prima formata da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno; la seconda è composta da cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno, ed ampio vano pluriuso suddiviso in zona soggiorno con camino e zona camera da letto. Il piano rialzato copre una superficie di mq. 130 circa, oltre al porticato retrostante e al terrazzino antistante da cui si può accedere al lastricato solare mediante scala in muratura ed ammirare la splendida vista sul mare.
La Villa è posizionata in zona strategica a pochissimi chilometri dalle famose spiagge di Gallipoli: "Lido Pizzo" e "Punta della Suina".

Mancaversa è la località balneare della città di Taviano, della provincia di Lecce, da cui dista 57 km. Ha una costa lunga circa 2 km, è caratterizzata principalmente da una bassa scogliera che si alterna a piccole spiagge bagnate dal mar Ionio, che offre fondali ricchissimi di flora e fauna e offre manifestazioni nella stagione estiva.
È collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo a circa 7 km dal centro di Taviano e a 10 da quello di Gallipoli. Inoltre, dista circa 17 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 3 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…)

DISTANZE
Fermata autobus (Salento in Bus): Mancaversa: Corso Viareggio (angolo via Cattolica)
Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 16 km; Ospedale Gallipoli a 12 km
Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 97 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 13 km; Porto Gallipoli a 12 km

Dettagli

Cod. rif.:M646
Tipologia:Villa
Panorama:vista mare
Giardino:mq 260
Anno di costruzione:1979
Metri quadri:270
Servizi:3

Altri ambienti:
soggiorno - cucina - taverna - ripostigli - lavanderia - garage doppio - porticato

Classe energetica:
G I.P.E. 382,78 kWh/m2 anno

Comfort:
ingresso indipendente - aria condizionata - riscaldamento autonomo - camino - animali ammessi - numero portoni - numero accessi carrai - zanzariere - impianto elettrico - canna fumaria