Villa in vendita a Racale € 395.000

Nella città di Racale, in zona residenziale, vendiamo villa indipendente, di recente realizzazione (inizio lavori anno 1996), con ottime rifiniture e confort di ogni tipo. L'immobile è stato realizzato su un lotto di terreno di circa mq. 790. La villa si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato troviamo il vano garage con apertura motorizzata a basculante, cantina, tavernetta, bagno e ripostiglio(sup. cop. P.S. mq.210 circa) oltre a vano centrale termica. Il piano rialzato si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno, scala interna per l'accesso al piano seminterrato, zona notte, tutta con pavimentazione in parquet, con tre camere da letto e un bagno (sup. cop. P.R. mq. 245 circa). Dispone inoltre di balconi e ampio terrazzo che circonda l'abitazione, con grande e comodo giardino circostante su tre lati, con piante ornamentali. Dal terrazzo del piano rialzato è possibile, con scala in muratura, raggiungere il lastricato solare dove è stato installato un impianto fotovoltaico di 6 Kw, per cui, oltre al risparmio sulla bolletta dell'energia elettrica si usufruisce di un contributo mensile.
La villa è dotata di tutti i comfort di ultima generazione: allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi esterni con tapparelle motorizzate e zanzariere, infissi interni in legno con vetrocamera, cancelli esterni elettrici, ecc..
L'abitazione è ubicata in zona tranquilla, ad alta concentrazione di costruzione del tipo signorile (ville e villette) e abbastanza vicino ad ogni tipo di servizio.

Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia.
Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste.

DISTANZE
Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa
Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km
Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 103 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km

Dettagli

Cod. rif.:773
Tipologia:Villa
Panorama:vista aperta
Giardino:mq 500
Anno di costruzione:1996
Metri quadri:455
Camere:3
Servizi:3

Altri ambienti:
soggiorno - cucina - taverna - ripostigli - cantina - lavanderia - garage doppio

Classe energetica:
D I.P.E. 77,40 kWh/m2 anno

Comfort:
ingresso indipendente - allarme - aria condizionata - riscaldamento autonomo - area fitness - camino - pannelli fotovoltaici - tapparelle motorizzate - numero portoni - numero accessi carrai - zanzariere - impianto elettrico - canna fumaria - connettività