Appartamento in vendita a Taviano € 133.000

TAVIANO, proponiamo in vendita graziosa soluzione abitativa di recente costruzione (2005), posta al piano primo, facente parte di un più ampio complesso edilizio residenziale.
L'abitazione si esprime su un unico livello (P.1^) e si compone da un luminoso, con vista panoramica, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno-lavanderia, due camere da letto, bagno, tre balconi, vano scala per l'accesso al lastricato solare di pertinenza esclusiva, con gradevole vista sul verde circostante; al piano seminterrato si trova la tavernetta, con servizio igienico. Il tutto per una superficie coperta di circa 126 mq. Sempre al piano seminterrato, nello stesso residence, l'abitazione è dotata di posto auto coperto di pertinenza esclusiva di circa mq 23.
Il riscaldamento avviene per mezzo di caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. Mentre il raffrescamento avviene per mezzo di un climatizzatore installato nel disimpegno. La struttura è collegata a tutte le utenze: ACQUEDOTTO, METANO, FOGNATURA PUBBLICA ed ENERGIA ELETTRICA. Inoltre, è dotata di: panelli fotovoltaici con batteria di accumulo e scambio sul posto; citofono; impianto d'allarme; infissi con doppio vetro; porta blindata.
La vendita della villetta comprende l'arredamento completo ad eccezione di alcuni pezzi (comunicazioni specifiche in agenzia).
Ubicato in zona aperta e tranquilla, nonostante la posizione vicina ad ogni tipo di servizio.


Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce.
Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio.
L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca.

DISTANZE
Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa
Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km
Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 96 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km

Dettagli

Cod. rif.:880
Tipologia:Appartamento
Panorama:vista aperta
Anno di costruzione:2005
Metri quadri:126
Camere:2
Servizi:3

Altri ambienti:
soggiorno_angolo_cottura - taverna - poggioli - ripostigli - cantina - lavanderia - posto_auto

Classe energetica:
F I.P.E. 148,86 kWh/m2 anno

Comfort:
allarme - arredo - aria_condizionata - riscaldamento_autonomo - pannelli_fotovoltaici - caldaia_a_condensazione - porta_blindata - numero_accessi_carrai - impianto_elettrico